Rua Ministro Apolonio Salles, 347 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.807/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.807/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 258 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.142/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.189/m²
Financiadas—
- 01/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993Consórcio · R$ 460 mil (100%)143 m²R$ 460.004R$ 3.217/m²
- 10/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993143 m²R$ 170.000R$ 1.189/m²
- 12/07/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993143 m²R$ 80.000R$ 559/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 878/m² · 3 |
| 2013 | R$ 559/m² · 1 | R$ 559/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 739/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 855/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.189/m² · 1 | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.084/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.189/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Partilhas e divisões120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 710 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 37 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 6.693 |
Calculadora
R$ 385.850R$ 3.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Apolonio Salles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 427 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 327 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 2.364/m² | R$ 225 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 413/m² | R$ 41 mil |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 479 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 478 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 129 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 334 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 10.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 88 mil |