Rua Ministro Apolonio Salles, 321 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.142/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 2000149 m²R$ 440.000R$ 2.953/m²
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (55%)149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 08/08/2017CasaResidência · construído em 200050% transferido149 m²R$ 60.000—
- 03/04/2013CasaResidência · construído em 2000149 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 878/m² · 3 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 559/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 739/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 855/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.128/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.953/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 900 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 385.850R$ 3.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Apolonio Salles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 427 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 327 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 2.364/m² | R$ 225 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 413/m² | R$ 41 mil |
| Nº 318 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 479 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 129 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 334 mil |
| Nº 347 | Casa | 3 | R$ 1.807/m² | R$ 258 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 10.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 88 mil |