Rua Mauro Bonafe Pauletti, 304 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.928/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.928/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.567/m² – R$ 3.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.612/m²
Financiadas—
- 09/06/2026LT 16 A QD BResidência · construído em 2001SFH · R$ 195 mil (63%)170 m²R$ 310.000R$ 1.824/m²
- 11/03/2011LT 16 A QD BResidência · construído em 2001170 m²R$ 238.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 984/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.357/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 548 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 413.197R$ 3.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mauro Bonafe Pauletti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Terreno | 2 | R$ 867/m² | R$ 127 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 180 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 243 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 628 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 2.667/m² | R$ 317 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 517 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 313 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 314 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 602 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 1.432/m² | R$ 370 mil |