Rua Mauro Bonafe Pauletti (São Mateus)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Mauro Bonafe Pauletti, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 186, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.154/m²6 vendas · mediana R$ 410 mil (131 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.567/m² – R$ 3.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.853/m²
Financiadas55%
- 09/06/2026Rua Mauro Bonafe Pauletti, 304LT 16 A QD BResidência · construído em 2001SFH · R$ 195 mil (63%)170 m²R$ 310.000R$ 1.824/m²
- 06/05/2026Rua Mauro Bonafe Pauletti, 73CasaResidência · construído em 1994186 m²R$ 450.000R$ 2.419/m²
- 14/03/2023Rua Mauro Bonafe Pauletti, 83CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (63%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 18/08/2022Rua Mauro Bonafe Pauletti, 382CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 175 mil (70%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 30/06/2022Rua Mauro Bonafe Pauletti, 310LT 15 A QD BResidência · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (65%)119 m²R$ 340.000R$ 2.857/m²
- 20/05/2022Rua Mauro Bonafe Pauletti, 71CasaResidência · construído em 1987143 m²R$ 310.000R$ 2.168/m²
- 02/03/2021Rua Mauro Bonafe Pauletti, 366JD TRES MARResidência · construído em 1986SFH · R$ 181 mil (79%)89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- 04/02/2020Rua Mauro Bonafe Pauletti, 362CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (79%)101 m²R$ 340.000R$ 3.366/m²
- 21/09/2017Rua Mauro Bonafe Pauletti, 450PT DO LT 22Residência · construído em 2002258 m²R$ 318.000R$ 1.233/m²
- 23/08/2016Rua Mauro Bonafe Pauletti, 268CasaResidência · construído em 1991141 m²R$ 365.000R$ 2.589/m²
- 18/12/2015Rua Mauro Bonafe Pauletti, 399LT 20BResidência · construído em 1996135 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/12/2014Rua Mauro Bonafe Pauletti, 420LT 25QD AResidência · construído em 1986153 m²R$ 350.000R$ 2.288/m²
- 17/12/2014Rua Mauro Bonafe Pauletti, 380CasaResidência · construído em 198650% transferido89 m²R$ 1.000—
- 13/11/2014Rua Mauro Bonafe Pauletti, 450PT DO LT 22Residência · construído em 2002258 m²R$ 110.000R$ 426/m²
- 08/11/2013Rua Mauro Bonafe Pauletti, 267PAR LT 10 QDResidência · construído em 1986SFH · R$ 91 mil (73%)118 m²R$ 125.000R$ 1.059/m²
- 09/09/2013Rua Mauro Bonafe Pauletti, 99CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (50%)85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
- 29/12/2011Rua Mauro Bonafe Pauletti, 238LT BResidência · construído em 1988101 m²R$ 68.000R$ 673/m²
- 17/10/2011Rua Mauro Bonafe Pauletti, 310LT 15 A QD BResidência · construído em 1988119 m²R$ 75.000R$ 630/m²
- 09/06/2011Rua Mauro Bonafe Pauletti, 489CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 207 mil (90%)229 m²R$ 230.000R$ 1.004/m²
- 10/06/2011Rua Mauro Bonafe Pauletti, 148LT 14B QDCResidência · construído em 201161 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 11/03/2011Rua Mauro Bonafe Pauletti, 304LT 16 A QD BResidência · construído em 2001170 m²R$ 238.000R$ 1.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 984/m² · 5 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.357/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.809/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 2.121/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 984/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.121/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801345%
- Anos 901034%
- 2000–2009517%
- 2010 em diante13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 13 | 45% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 10 | 34% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 17% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,4% | R$ 60 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3286%
- Execuções, leilões e retomadas25,4%
- Dação, permuta e outros onerosos38,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 86% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,4% | R$ 434 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,1% | R$ 386 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2670%
- Barracão, oficina, armazém e indústria38,1%
- Terreno822%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 70% | R$ 5,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 8,1% | R$ 703 mil |
| Terreno | 8 | 22% | R$ 393 mil |
Calculadora
R$ 413.197R$ 3.154/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mauro Bonafe Pauletti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 735/m² | R$ 198 mil |
| Nº 50 | Terreno | 1 | R$ 511/m² | R$ 69 mil |
| Nº 54 | Terreno | 1 | R$ 511/m² | R$ 69 mil |
| Nº 58 | Terreno | 1 | R$ 294/m² | R$ 40 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 398 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.496/m² | R$ 464 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 422 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 311 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 170 mil |
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 709/m² | R$ 89 mil |
| Nº 186 | Terreno | 2 | R$ 867/m² | R$ 127 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 180 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 243 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 628 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 2.928/m² | R$ 498 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 2.667/m² | R$ 317 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 517 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 313 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.527/m² | R$ 314 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 602 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 1.432/m² | R$ 370 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 653 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mauro Bonafe Pauletti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauro Bonafe Pauletti?
A Rua Mauro Bonafe Pauletti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauro Bonafe Pauletti?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Mauro Bonafe Pauletti vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauro Bonafe Pauletti?
É o nº 186, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauro Bonafe Pauletti?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Mauro Bonafe Pauletti, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.