Rua Maria Luisa do Val Penteado, 640 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 329 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.215/m² – R$ 3.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.863/m²
Financiadas—
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 161 mil (85%)102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.863/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.926/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 386.810R$ 3.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Luisa do Val Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 199 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 206 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 196 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 1.191/m² | R$ 119 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 534 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 465 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 336 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 528 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 274 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 517 mil |