Rua Manhumirim, 39 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.213/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 272 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.213/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.654/m²
Financiadas—
- 29/12/2021LT 16 QD 2 JD IMResidência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (44%)272 m²R$ 450.000R$ 1.654/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.473/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.654/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.204/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manhumirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 297 mil |
| Nº 53 | Terreno | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 131 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 210 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 555 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 540 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 644 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 570 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 5.001/m² | R$ 565 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 544 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 592 mil |