Rua Luís Botta, 778 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.720/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.720/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 400 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.679/m²
Financiadas—
- 20/08/2025SOBRADO 1Residência · construído em 201570 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- 02/09/2020SOBRADO 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (79%)70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- 29/05/2019SOBRADO 4Residência · construído em 201570 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 24/08/2018SOBRADO 2Residência · construído em 201570 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 969/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 860 mil |
Calculadora
R$ 370.815R$ 3.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Botta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 433 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 337 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 311 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 641 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 346 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 349 mil |
| Nº 797 | Casa | 3 | R$ 4.854/m² | R$ 301 mil |
| Nº 808 | Casa | 2 | R$ 3.129/m² | R$ 504 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 476 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 540 mil |