Rua Luís Botta, 40 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.470/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.470/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 351 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 4.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.394/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 1977SFI · R$ 270 mil (79%)142 m²R$ 340.000R$ 2.394/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 969/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 962/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.533/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 5 |
Calculadora
R$ 370.815R$ 3.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Botta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 745 mil |
| Nº 142 | Casa | 6 | R$ 6.981/m² | R$ 386 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 617 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 867 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 222 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 332/m² | R$ 145 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 640/m² | R$ 384 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 548 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 346 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 512 mil |