Rua Livio Zambecari, 86 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 164 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 31/07/2026CasaResidência · construído em 197081,19% transferido100 m²R$ 100.000—
- 28/12/2018CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro