Rua Leopoldo Felix, 223 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.431/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.431/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.739/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.320/m² – R$ 3.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.772/m²
Financiadas—
- 02/07/2019JD TIETE LTResidência · construído em 1999SFH · R$ 69 mil (35%)130 m²R$ 195.682R$ 1.505/m²
- 17/12/2012JD TIETE LTResidência · construído em 1999SFH · R$ 230 mil (87%)130 m²R$ 265.000R$ 2.038/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 69 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 1.506/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.505/m² · 1 | R$ 1.253/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.505/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 461 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 345.137R$ 2.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 118 mil |
| Nº 36 | Terreno | 1 | R$ 583/m² | R$ 139 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 495 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 6.097/m² | R$ 183 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 335 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 382 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 158 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 397 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 428 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 2.836/m² | R$ 346 mil |