Rua José Maria Ferreira Santos, 169 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 4.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
Financiadas—
- 10/12/2025LT 2 QD ZQResidência · construído em 1989SFH · R$ 269 mil (69%)110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 25/09/2015LT 2 QD ZQResidência · construído em 1989110 m²R$ 164.000R$ 1.491/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 1.491/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.817/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 432.025R$ 4.115/m² · curva bairro