Rua José Francisco dos Santos, 763 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 279 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 279 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.878/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 4.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 1.395/m²
Financiadas—
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (50%)200 m²R$ 279.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.991/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.019/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 279 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 345.412R$ 2.878/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Francisco dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 6.349/m² | R$ 762 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 734 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 398 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 344 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 330 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 483 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 518 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 486 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 372 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 6.860/m² | R$ 473 mil |