Rua João Velho do Rego, 995 (São Mateus)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 259 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.399/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 383 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.737/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.379/m² – R$ 3.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.184/m²
Financiadas—
- 17/09/2020CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 183 mil (71%)87 m²R$ 259.000R$ 2.977/m²
- 07/08/2020CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 213 mil (82%)87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 12/03/2020CS 1Residência · construído em 201187 m²R$ 176.424R$ 2.028/m²
- 13/03/2013CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (90%)87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
- 08/08/2012CS 2Residência · construído em 2011MCMV · R$ 53 mil (31%)87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.954/m² · 1 | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 897/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.977/m² · 3 | R$ 2.465/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.017/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.055/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.977/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 519 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 176 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 279.142R$ 2.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Velho do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 583/m² | R$ 58 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 320 mil |
| Nº 911 | Casa | 2 | R$ 3.827/m² | R$ 325 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 170 mil |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 722/m² | R$ 58 mil |