Rua João Velho do Rego, 403 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.737/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.737/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.737/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.379/m² – R$ 3.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 24/06/2025CasaResidência · construído em 1994MCMV · R$ 277 mil (60%)187 m²R$ 462.000R$ 2.471/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.465/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.017/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.055/m² · 1 |
Calculadora
R$ 279.142R$ 2.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Velho do Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 85 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 463 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 508 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 218 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 449 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 313 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.905/m² | R$ 424 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 242 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 128 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.314/m² | R$ 60 mil |