Rua João Gomes Pereira, 1137 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (outros, R$ 794 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 794 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.987/m²Unidade típica
R$ 741 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.220/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 794 mil
Maior valorR$ 794 mil
Mediana da listaR$ 3.970/m²
Financiadas—
- 09/10/2024JD TIETEEscola · construído em 1989SFH · R$ 657 mil (83%)200 m²R$ 794.000R$ 3.970/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
~3 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 657 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.970/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 794 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 794 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 740.756R$ 2.987/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Gomes Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1183 | Casa | 1 | R$ 6.371/m² | R$ 414 mil |
| Nº 1189 | Casa | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1242 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 194 mil |