Rua Ilopolis, 112 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.360/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.360/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 427 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.536/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.372/m² – R$ 6.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.251/m²
Financiadas—
- 07/07/2021CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 194 mil (55%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 25/04/2017CASA AResidência · construído em 2015MCMV · R$ 116 mil (51%)63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.543/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 381.974R$ 5.536/m² · curva bairro