Rua Ilopolis (São Mateus)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ilopolis, em São Mateus, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.536/m²3 vendas · mediana R$ 375 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/05/2025Rua Ilopolis, 164CasaResidência · construído em 201369 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 12/02/2025Rua Ilopolis, 136JS STA ADELIAResidência · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 22/10/2024Rua Ilopolis, 58JD STA ADELIAResidência · construído em 196772 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 13/01/2023Rua Ilopolis, 102CasaResidência · construído em 201664 m²R$ 257.474R$ 4.023/m²
- 07/07/2021Rua Ilopolis, 112CASA CResidência · construído em 2015SFH · R$ 194 mil (55%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 12/07/2019Rua Ilopolis, 164CasaResidência · construído em 201369 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 08/08/2018Rua Ilopolis, 20LT 15 QD 39Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014182 m²R$ 140.000R$ 769/m²
- 25/04/2017Rua Ilopolis, 112CASA AResidência · construído em 2015MCMV · R$ 116 mil (51%)63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
- 31/10/2016Rua Ilopolis, 88JD STA ADELIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferido127 m²R$ 116.926—
- 23/01/2012Rua Ilopolis, 119CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001164 m²R$ 120.000R$ 732/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 732/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 769/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 5.543/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 732/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.543/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 330 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 120 mil |
| 2010 em diante | 7 | 70% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilopolis
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilopolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilopolis?
A Rua Ilopolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilopolis?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Ilopolis vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilopolis?
É o nº 112, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilopolis?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ilopolis, em São Mateus, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.