Rua Iaptus (São Mateus)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Iaptus, em São Mateus, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.441/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.441/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 63
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 272 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.441/m²8 vendas · mediana R$ 272 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 272 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.931/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 271 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas38%
- 08/07/2026Rua Iaptus, 55AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 271.000R$ 3.430/m²
- 20/07/2026Rua Iaptus, 55AP 78 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198175% transferidoc/ vaga79 m²R$ 123.062—
- 25/06/2026Rua Iaptus, 55AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198192,45% transferidoSFI · R$ 176 mil (76%)c/ vaga79 m²R$ 231.132—
- 18/06/2026Rua Iaptus, 55AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198173,7% transferidoc/ vaga79 m²R$ 220.000—
- 25/06/2026Rua Iaptus, 55AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19817,54% transferidoSFI · R$ 14 mil (76%)c/ vaga79 m²R$ 18.868—
- 18/06/2026Rua Iaptus, 55AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198126,3% transferidoc/ vaga79 m²R$ 5.000—
- 02/05/2025Rua Iaptus, 55AP 131 e Vaga 120Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 196 mil (70%)c/ vaga79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- 28/05/2025Rua Iaptus, 55AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (60%)c/ vaga79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- 30/01/2025Rua Iaptus, 55AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 156.478R$ 1.981/m²
- 04/12/2024Rua Iaptus, 55AP 47 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 18/11/2024Rua Iaptus, 55AP 117 E VG 91Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 28/08/2024Rua Iaptus, 55AP 65 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198189,29% transferidoc/ vaga79 m²R$ 200.000—
- 28/08/2024Rua Iaptus, 55AP 65 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198110,71% transferidoc/ vaga79 m²R$ 24.000—
- 17/07/2024Rua Iaptus, 55AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 185 mil (70%)c/ vaga79 m²R$ 264.000R$ 3.342/m²
- 22/05/2024Rua Iaptus, 55AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 14/08/2023Rua Iaptus, 55AP 38 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 125 mil (64%)c/ vaga79 m²R$ 195.000R$ 2.468/m²
- 13/07/2023Rua Iaptus, 55AP 67 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 26/07/2023Rua Iaptus, 55AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga80 m²R$ 175.000R$ 2.188/m²
- 19/05/2023Rua Iaptus, 55AP 88 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
- 12/05/2023Rua Iaptus, 55AP 74 E BOX 44Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 158 mil (75%)c/ vaga79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 23/08/2022Rua Iaptus, 55AP54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 165.000R$ 2.089/m²
- 08/06/2022Rua Iaptus, 55AP 66 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198185% transferidoc/ vaga79 m²R$ 187.000—
- 08/06/2022Rua Iaptus, 55AP 66 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198115% transferidoc/ vaga79 m²R$ 33.000—
- 25/05/2022Rua Iaptus, 55AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga79 m²R$ 144.437R$ 1.828/m²
- 18/04/2022Rua Iaptus, 55AP 35 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (67%)c/ vaga79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
17 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.247/m² · 4 | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | R$ 1.892/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | R$ 2.690/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | R$ 2.348/m² · 2 | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | R$ 2.975/m² · 2 | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | R$ 1.579/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | R$ 2.329/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 2.437/m² · 4 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 2.911/m² · 5 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 2.089/m² · 3 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.532/m² · 5 | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 4 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.165/m² · 3 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 3.430/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.247/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.975/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.430/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1533%
- SFI, carteira hipotecária e outros24,4%
- Sem financiamento informado2862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 33% | R$ 3,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 4,4% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 62% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5790%
- Execuções, leilões e retomadas46,3%
- Operações societárias11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 57 | 90% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,3% | R$ 586 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 271.845R$ 3.441/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Iaptus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 45 | R$ 3.441/m² | R$ 272 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iaptus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iaptus?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Iaptus é de R$ 3.441/m², 9% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Iaptus?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Iaptus vale cerca de R$ 272 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iaptus?
É o nº 55, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iaptus?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Iaptus, em São Mateus, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.