Rua Frei Antônio Ventura, 30 (São Mateus)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.390/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
44 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.390/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 218 mil (44 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 4.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.514/m²
Financiadas30%
  1. 26/02/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202159 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  2. 11/10/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 197.000R$ 4.477/m²
  3. 27/04/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 139.900R$ 3.180/m²
  4. 13/03/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  5. 02/12/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 122.400R$ 2.782/m²
  6. 16/11/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 162 mil (85%)44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  7. 08/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202146 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  8. 15/08/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 213 mil (85%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  9. 24/05/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202160 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  10. 12/05/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 151 mil (75%)44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
~4 unidades de 44 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2022202320242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 3.514/m² · 6R$ 3.514/m² · 6
2023R$ 3.635/m² · 2R$ 3.635/m² · 2
2024R$ 4.477/m² · 1R$ 4.477/m² · 1
2026R$ 3.305/m² · 1R$ 3.305/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2022202320242026
Ver tabela
20226 vendas · R$ 3.514/m²
20232 vendas · R$ 3.635/m²
20241 vendas · R$ 4.477/m²
20261 vendas · R$ 3.305/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 845 mil
Sem financiamento informado1071%R$ 1,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1071%
  • Residencial horizontal429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1071%R$ 1,8 mi
Residencial horizontal429%R$ 850 mil

Calculadora

R$ 193.168R$ 4.390/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Frei Antônio Ventura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Loja1R$ 1.278/m²R$ 512 mil
Nº 29Casa1R$ 2.887/m²R$ 589 mil
Nº 126Casa1R$ 4.352/m²R$ 387 mil
Nº 250Casa1R$ 3.151/m²R$ 315 mil
Nº 312Casa1R$ 6.853/m²R$ 432 mil
Nº 370Casa1R$ 5.426/m²R$ 1,1 mi
Nº 480Casa1R$ 2.733/m²R$ 189 mil
Nº 510Casa1R$ 2.597/m²R$ 231 mil
Nº 540Casa1R$ 6.249/m²R$ 431 mil
Nº 560Casa1R$ 6.374/m²R$ 516 mil

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