Rua Forte de Macae, 26 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.756/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.756/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 196 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 28/05/2024BResidência · construído em 197729 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 14/07/2021AResidência · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (74%)29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
- 08/08/2012BResidência · construído em 1977SFH · R$ 80 mil (90%)29 m²R$ 89.000R$ 3.069/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
~3 unidades de 29 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro