Rua Forte de Macae (São Mateus)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Forte de Macae, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2024Rua Forte de Macae, 26BResidência · construído em 197729 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
- 12/08/2021Rua Forte de Macae, 3CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido180 m²R$ 10.000—
- 12/08/2021Rua Forte de Macae, 4CasaResidência · construído em 200050% transferido75 m²R$ 10.000—
- 14/07/2021Rua Forte de Macae, 26AResidência · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (74%)29 m²R$ 190.000R$ 6.552/m²
- 08/08/2012Rua Forte de Macae, 26BResidência · construído em 1977SFH · R$ 80 mil (90%)29 m²R$ 89.000R$ 3.069/m²
- 22/05/2012Rua Forte de Macae, 3CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido180 m²R$ 45.000—
- 22/05/2012Rua Forte de Macae, 4CasaResidência · construído em 200050% transferido75 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70343%
- Anos 90229%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 43% | R$ 369 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 55 mil |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 30 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Forte de Macae
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 6.756/m² | R$ 196 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Forte de Macae
Quanto custa o metro quadrado na Rua Forte de Macae?
A Rua Forte de Macae teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Forte de Macae?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Forte de Macae vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Forte de Macae?
É o nº 26, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Forte de Macae?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Forte de Macae, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.