Rua Fernando Pinheiro, 72 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 267 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 240 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.825/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.380/m² – R$ 2.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas—
- 22/05/2026AP 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19833,33% transferidoSFH · R$ 212 mil (79%)100 m²R$ 267.000—
- 18/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
- 13/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 98.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.272/m² · 1 |
| 2013 | R$ 980/m² · 1 | R$ 980/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 267 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 395.450R$ 2.825/m² · curva bairro