Rua Fernando Pinheiro (São Mateus)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Fernando Pinheiro, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.823/m²3 vendas · mediana R$ 353 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/05/2026Rua Fernando Pinheiro, 72AP 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19833,33% transferidoSFH · R$ 212 mil (79%)100 m²R$ 267.000—
- 26/01/2026Rua Fernando Pinheiro, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 22/08/2025Rua Fernando Pinheiro, 42CasaResidência · construído em 1977182 m²R$ 330.000R$ 1.813/m²
- 18/06/2025Rua Fernando Pinheiro, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
- 16/08/2022Rua Fernando Pinheiro, 2CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 242 mil (59%)81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
- 27/09/2021Rua Fernando Pinheiro, 199CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992SFH · R$ 153 mil (81%)90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 14/01/2021Rua Fernando Pinheiro, 171CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198880 m²R$ 230.918R$ 2.886/m²
- 24/10/2014Rua Fernando Pinheiro, 112CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (68%)291 m²R$ 380.000R$ 1.306/m²
- 13/06/2013Rua Fernando Pinheiro, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983100 m²R$ 98.000R$ 980/m²
- 30/06/2011Rua Fernando Pinheiro, 2JD VALQUIRIAResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (79%)81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.272/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 980/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.306/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.499/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.182/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.499/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.062/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80880%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 330 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 190 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 867 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Pinheiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Pinheiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernando Pinheiro?
A Rua Fernando Pinheiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernando Pinheiro?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Fernando Pinheiro vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernando Pinheiro?
É o nº 2, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernando Pinheiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Fernando Pinheiro, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.