Rua Felippo Cordelli, 122 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.881/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.881/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 276 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.957/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.804/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.132/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CASA 3Residência · construído em 2015MCMV · R$ 120 mil (46%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 28/11/2024CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 193 mil (80%)57 m²R$ 241.000R$ 4.228/m²
- 03/11/2020CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 184 mil (80%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 28/03/2018CASA 1Residência · construído em 201571 m²R$ 145.000R$ 2.042/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
353 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 471 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 282.573R$ 4.957/m² · curva bairro