Rua Felippo Cordelli (São Mateus)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Felippo Cordelli, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.957/m²5 vendas · mediana R$ 335 mil (57 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2025Rua Felippo Cordelli, 122CASA 3Residência · construído em 2015MCMV · R$ 120 mil (46%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 28/11/2024Rua Felippo Cordelli, 122CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 193 mil (80%)57 m²R$ 241.000R$ 4.228/m²
- 31/08/2023Rua Felippo Cordelli, 701CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (50%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 07/10/2022Rua Felippo Cordelli, 135E 139Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 02/06/2022Rua Felippo Cordelli, 204CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 171 mil (66%)52 m²R$ 261.000R$ 5.019/m²
- 03/11/2020Rua Felippo Cordelli, 122CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 184 mil (80%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 30/01/2020Rua Felippo Cordelli, 51CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (49%)70 m²R$ 405.000R$ 5.786/m²
- 29/03/2018Rua Felippo Cordelli, 61CasaResidência · construído em 198275 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 28/03/2018Rua Felippo Cordelli, 122CASA 1Residência · construído em 201571 m²R$ 145.000R$ 2.042/m²
- 25/08/2017Rua Felippo Cordelli, 204CasaResidência · construído em 197052 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- 04/11/2015Rua Felippo Cordelli, 203CS BResidência · construído em 201172 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 05/06/2014Rua Felippo Cordelli, 203CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 117 mil (43%)72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
- 29/08/2013Rua Felippo Cordelli, 203CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (69%)72 m²R$ 255.000R$ 3.542/m²
- 31/10/2012Rua Felippo Cordelli, 53CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (54%)96 m²R$ 265.000R$ 2.760/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 4.910/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.782/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70214%
- Anos 80536%
- 2010 em diante750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 416 mil |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 7 | 50% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 3,7 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 380 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Felippo Cordelli
Perguntas frequentes sobre a Rua Felippo Cordelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Felippo Cordelli?
A Rua Felippo Cordelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Felippo Cordelli?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Felippo Cordelli vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Felippo Cordelli?
É o nº 122, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felippo Cordelli?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Felippo Cordelli, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.