Rua Escorpiao (São Mateus)
A Prefeitura registrou 784 compras e vendas na Rua Escorpiao, em São Mateus, desde 2011 (64 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.636/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 550, com 671 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.636/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 784
- 64 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 200 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.636/m²15 vendas · mediana R$ 200 mil (55 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 200 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.338/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 771
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas37%
- 29/08/2026Rua Escorpiao, 550AP 22 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 237.000R$ 4.232/m²
- 03/07/2026Rua Escorpiao, 550AP 34 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- 18/06/2026Rua Escorpiao, 550AP 21 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 213.000R$ 3.804/m²
- 12/05/2026Rua Escorpiao, 550AP 54 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 176 mil (80%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 21/05/2026Rua Escorpiao, 550AP 43 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 10/04/2026Rua Escorpiao, 550AP 13 TIPO BApartamento em condomínio · construído em 199450% transferido55 m²R$ 117.141—
- 11/03/2026Rua Escorpiao, 550AP 52 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 188 mil (80%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
- 12/03/2026Rua Escorpiao, 550AP 53 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 62.000R$ 1.127/m²
- 26/02/2026Rua Escorpiao, 550AP 13 TIPO BApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 14/01/2026Rua Escorpiao, 550AP 24 Bl 37Apartamento em condomínio · construído em 1994MCMV · R$ 215 mil (80%)55 m²R$ 269.000R$ 4.891/m²
- 22/12/2025Rua Escorpiao, 550AP 31 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 23/12/2025Rua Escorpiao, 550AP23 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 137.214R$ 2.495/m²
- 14/11/2025Rua Escorpiao, 550AP 44 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 01/10/2025Rua Escorpiao, 550AP 13 TIPO BApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 203.000R$ 3.691/m²
- 22/10/2025Rua Escorpiao, 550AP 31 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 17/10/2025Rua Escorpiao, 550AP24 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 05/09/2025Rua Escorpiao, 550AP 42 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 06/09/2025Rua Escorpiao, 550AP 41 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 121.000R$ 2.161/m²
- 21/08/2025Rua Escorpiao, 550AP 51 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 199456 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 30/07/2025Rua Escorpiao, 550AP 41 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 140 mil (70%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 11/07/2025Rua Escorpiao, 550AP 53 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 02/05/2025Rua Escorpiao, 550AP 33 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (80%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 20/05/2025Rua Escorpiao, 550AP 41 TIPO CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 144 mil (70%)56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- 30/05/2025Rua Escorpiao, 550AP 24 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 09/05/2025Rua Escorpiao, 550AP 44 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 199455 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
221 de 731 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
53
45 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 107 | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | R$ 2.482/m² · 72 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.873/m² · 83 | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | R$ 3.182/m² · 74 | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | R$ 3.173/m² · 58 | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | R$ 3.304/m² · 38 | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | R$ 3.429/m² · 27 | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | R$ 3.207/m² · 32 | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 3.009/m² · 26 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 3.273/m² · 24 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 3.364/m² · 32 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 3.429/m² · 36 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 12 | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 20 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.091/m² · 21 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 3.804/m² · 9 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 107 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2012 | 72 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2013 | 83 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2014 | 74 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2015 | 58 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2016 | 38 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2017 | 27 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2018 | 32 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2019 | 26 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2020 | 24 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2021 | 32 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2022 | 36 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2025 | 21 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 3.804/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.930/m² – R$ 2.066/m² | 0 |
| R$ 2.066/m² – R$ 2.201/m² | 6 |
| R$ 2.201/m² – R$ 2.337/m² | 0 |
| R$ 2.337/m² – R$ 2.472/m² | 1 |
| R$ 2.472/m² – R$ 2.608/m² | 2 |
| R$ 2.608/m² – R$ 2.743/m² | 2 |
| R$ 2.743/m² – R$ 2.879/m² | 2 |
| R$ 2.879/m² – R$ 3.014/m² | 0 |
| R$ 3.014/m² – R$ 3.150/m² | 1 |
| R$ 3.150/m² – R$ 3.286/m² | 1 |
| R$ 3.286/m² – R$ 3.421/m² | 2 |
| R$ 3.421/m² – R$ 3.557/m² | 1 |
| R$ 3.557/m² – R$ 3.692/m² | 5 |
| R$ 3.692/m² – R$ 3.828/m² | 6 |
| R$ 3.828/m² – R$ 3.963/m² | 3 |
| R$ 3.963/m² – R$ 4.099/m² | 3 |
| R$ 4.099/m² – R$ 4.234/m² | 6 |
| R$ 4.234/m² – R$ 4.370/m² | 4 |
| R$ 4.370/m² – R$ 4.505/m² | 1 |
| R$ 4.505/m² – R$ 4.641/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9077899%
- 2000–200950,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 778 | 99% | R$ 113,4 mi |
| 2000–2009 | 5 | 0,6% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21859%
- Minha Casa Minha Vida20,5%
- Consórcio10,3%
- Sem financiamento informado15040%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 218 | 59% | R$ 41,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,5% | R$ 408 mil |
| Consórcio | 1 | 0,3% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 150 | 40% | R$ 19,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda73193%
- Cessões de direitos20,3%
- Execuções, leilões e retomadas455,7%
- Partilhas e divisões40,5%
- Dação, permuta e outros onerosos20,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 731 | 93% | R$ 107,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,3% | R$ 283 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 45 | 5,7% | R$ 6,1 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,5% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,3% | R$ 206 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical77198%
- Residencial horizontal121,5%
- Terreno10,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 771 | 98% | R$ 111,4 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 1,5% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 1 | 0,1% | R$ 6.109 |
Calculadora
R$ 200.000R$ 3.636/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Escorpiao
Perguntas frequentes sobre a Rua Escorpiao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Escorpiao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Escorpiao é de R$ 3.636/m², 15% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Escorpiao?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Escorpiao vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Escorpiao?
É o nº 550, com 671 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Escorpiao?
A Prefeitura registrou 784 compras e vendas na Rua Escorpiao, em São Mateus, desde 2011, das quais 64 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.