Rua Ernesto Manograsso, 652 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 79 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 79 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.866/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.101/m² – R$ 2.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 375/m²
Financiadas—
- 15/07/2015LT 32 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981120 m²R$ 45.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 557/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2015 | R$ 375/m² · 1 | R$ 500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 823/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
Calculadora
R$ 421.818R$ 1.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Manograsso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 535 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 12.575/m² | R$ 377 mil |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.047/m² | R$ 691 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 231 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 486 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 261 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 182 mil |
| Nº 718 | Terreno | 2 | R$ 307/m² | R$ 68 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 237 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 430 mil |