Rua Emb Ildefonso Falcao, 246 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 8.049/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (52%)41 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.464/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.049/m² · 1 | R$ 8.049/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro