Rua Doutor Paulo Queiroz, 345 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.185/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.642/m²
Financiadas—
- 28/10/20203515020Residência · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (72%)162 m²R$ 360.000R$ 2.222/m²
- 24/11/2016CasaResidência · construído em 1994162 m²R$ 172.000R$ 1.062/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 300/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 1.737/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.290/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.655/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.328/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.062/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 172 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 532 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 5.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 245 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 245 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 243 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 7.517/m² | R$ 474 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 134 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 237 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 444 mil |
| Nº 431 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.434/m² | R$ 1 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 517 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 609/m² | R$ 154 mil |