Rua Doutor Mário Scaff, 46 (São Mateus)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.818/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.818/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 256 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.194/m²
Financiadas—
- 30/06/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 105 mil (70%)67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 05/04/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (56%)67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- 23/12/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 133 mil (78%)67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 02/12/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 126 mil (86%)67 m²R$ 147.000R$ 2.194/m²
- 14/01/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (77%)67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- 10/09/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 95 mil (76%)67 m²R$ 125.000R$ 1.866/m²
- 26/04/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 67 mil (63%)67 m²R$ 107.000R$ 1.597/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
620 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 102 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
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