Rua Doutor Mário Scaff (São Mateus)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Mário Scaff, em São Mateus, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/10/2023Rua Doutor Mário Scaff, 110CASA 2Residência · construído em 1982SFH · R$ 128 mil (44%)99 m²R$ 288.000R$ 2.909/m²
- 29/07/2015Rua Doutor Mário Scaff, 110CASA 4Residência · construído em 1982SFH · R$ 149 mil (90%)71 m²R$ 165.000R$ 2.324/m²
- 20/09/2013Rua Doutor Mário Scaff, 61JD TIETEResidência · construído em 197278 m²R$ 110.000R$ 1.410/m²
- 26/09/2013Rua Doutor Mário Scaff, 110CASA 5Residência · construído em 1982SFH · R$ 94 mil (92%)74 m²R$ 101.870R$ 1.377/m²
- 06/01/2012Rua Doutor Mário Scaff, 110CASA 4Residência · construído em 198271 m²R$ 65.174R$ 918/m²
- 08/12/2011Rua Doutor Mário Scaff, 163PAR LT 24 QDResidência · construído em 1981101 m²R$ 185.000R$ 1.832/m²
- 01/09/2011Rua Doutor Mário Scaff, 110CASA 6Residência · construído em 1982SFH · R$ 42 mil (85%)118 m²R$ 49.500R$ 419/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.126/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 918/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.393/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 918/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80640%
- 2000–2009747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 260 mil |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 855 mil |
| 2000–2009 | 7 | 47% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Cessões de direitos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical747%
- Residencial horizontal853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 47% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 53% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Mário Scaff
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Mário Scaff
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Mário Scaff?
A Rua Doutor Mário Scaff teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Mário Scaff?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Doutor Mário Scaff vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Mário Scaff?
É o nº 46, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Mário Scaff?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Mário Scaff, em São Mateus, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.