Rua Doutor Edmur Whitaker, 678 (São Mateus)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.278/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.278/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 286 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 4.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.874/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 200 mil (75%)c/ vaga74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- 02/10/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 23/04/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 207 mil (80%)60 m²R$ 259.000R$ 4.317/m²
- 19/02/2024AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 150 mil (60%)c/ vaga74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida240%
- Consórcio240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 440 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 509 mil |
| Consórcio | 2 | 40% | R$ 515 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 286.622R$ 4.278/m² · curva bairro