Rua Doutor Edmur Whitaker (São Mateus)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Edmur Whitaker, em São Mateus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.278/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 678, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.278/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 287 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2024Rua Doutor Edmur Whitaker, 613CasaResidência · construído em 1993300 m²R$ 540.000R$ 1.800/m²
- 26/12/2023Rua Doutor Edmur Whitaker, 291CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197975% transferido150 m²R$ 375.000—
- 13/05/2022Rua Doutor Edmur Whitaker, 678CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (57%)100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 23/04/2018Rua Doutor Edmur Whitaker, 248CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 161 mil (60%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 24/04/2008Rua Doutor Edmur Whitaker, 613CasaResidência · construído em 1993300 m²R$ 948R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 90542%
- 2010 em diante542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 645 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 811 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Minha Casa Minha Vida218%
- Consórcio218%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 710 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 18% | R$ 509 mil |
| Consórcio | 2 | 18% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical433%
- Residencial horizontal650%
- Barracão, oficina, armazém e indústria217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 33% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 17% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Edmur Whitaker
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Edmur Whitaker
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Edmur Whitaker?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Edmur Whitaker é de R$ 4.278/m², 36% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Edmur Whitaker?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Doutor Edmur Whitaker vale cerca de R$ 287 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Edmur Whitaker?
É o nº 678, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Edmur Whitaker?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Edmur Whitaker, em São Mateus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.