Rua Doutor Afonso Splendore, 115 (São Mateus)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.340/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.340/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 336 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.550/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 4.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas—
- 17/05/2025CASA BResidência · construído em 201353 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- 30/07/2024CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 179 mil (70%)53 m²R$ 256.000R$ 4.830/m²
- 30/04/2015CASA DResidência · construído em 2013SFH · R$ 194 mil (88%)53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 20/08/2014CASA AResidência · construído em 201353 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
- 16/04/2014CASA BResidência · construído em 201353 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 28/03/2014CASA EResidência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (90%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 234/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.151/m² · 3 | R$ 4.151/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.830/m² · 1 | R$ 4.830/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 476 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 145 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 319.543R$ 3.550/m² · curva bairro