Rua Doutor Afonso Splendore (São Mateus)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Afonso Splendore, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.550/m²4 vendas · mediana R$ 226 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2026Rua Doutor Afonso Splendore, 104CasaResidência · construído em 197695,01% transferido139 m²R$ 200.000—
- 17/05/2025Rua Doutor Afonso Splendore, 115CASA BResidência · construído em 201353 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- 30/07/2024Rua Doutor Afonso Splendore, 115CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 179 mil (70%)53 m²R$ 256.000R$ 4.830/m²
- 26/05/2023Rua Doutor Afonso Splendore, 31CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981127 m²R$ 80.000R$ 630/m²
- 19/12/2022Rua Doutor Afonso Splendore, 241CasaResidência · construído em 2011164 m²R$ 531.727R$ 3.242/m²
- 03/05/2021Rua Doutor Afonso Splendore, 258CS 2Residência · construído em 1979SFH · R$ 189 mil (79%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 30/04/2015Rua Doutor Afonso Splendore, 115CASA DResidência · construído em 2013SFH · R$ 194 mil (88%)53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 20/08/2014Rua Doutor Afonso Splendore, 115CASA AResidência · construído em 201353 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
- 16/04/2014Rua Doutor Afonso Splendore, 115CASA BResidência · construído em 201353 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- 28/03/2014Rua Doutor Afonso Splendore, 115CASA EResidência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (90%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 11/08/2011Rua Doutor Afonso Splendore, 292298 300Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977342 m²R$ 80.000R$ 234/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 234/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 4.151/m² · 3 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 630/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 4.830/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 234/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 630/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70429%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 522 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 80 mil |
| 2010 em diante | 8 | 57% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 716 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 957 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 112 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Afonso Splendore
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Afonso Splendore
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Afonso Splendore?
A Rua Doutor Afonso Splendore teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Afonso Splendore?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Doutor Afonso Splendore vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Afonso Splendore?
É o nº 115, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Afonso Splendore?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Afonso Splendore, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.