Rua Con José Maria Fernandes, 242 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.148/m²
Financiadas—
- 31/07/2025LOTE 16AResidência · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (62%)228 m²R$ 260.000R$ 1.140/m²
- 09/11/2023LOTE 16AResidência · construído em 201150% transferido186 m²R$ 100.000—
- 27/06/2013LOTE 16AResidência · construído em 2011186 m²R$ 215.000R$ 1.156/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.156/m² · 1 | R$ 929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.140/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.156/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.140/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro