Rua Con Antônio Dias Pequeno, 489 (São Mateus)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.728/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 393 mil
144 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 330 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.728/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 393 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²
Unidade típica
R$ 374 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.690/m² – R$ 4.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas20%
  1. 16/12/2025CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 330.000R$ 2.292/m²
  2. 19/03/2021CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 235.000R$ 1.632/m²
  3. 20/03/2020CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 258.400R$ 1.794/m²
  4. 18/09/2019CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 258.400R$ 1.794/m²
  5. 13/02/2015CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 540 mil (90%)144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.703/m² · 2
2012—R$ 450/m² · 1
2013—R$ 611/m² · 2
2015R$ 4.167/m² · 1R$ 2.221/m² · 2
2016—R$ 709/m² · 2
2017—R$ 1.814/m² · 3
2018—R$ 1.589/m² · 1
2019R$ 1.794/m² · 1R$ 2.246/m² · 3
2020R$ 1.794/m² · 1R$ 2.246/m² · 3
2021R$ 1.632/m² · 1R$ 2.766/m² · 4
2022—R$ 4.005/m² · 2
2024—R$ 2.739/m² · 2
2025R$ 2.292/m² · 1R$ 3.842/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20152019202020212025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.167/m²
20191 vendas · R$ 1.794/m²
20201 vendas · R$ 1.794/m²
20211 vendas · R$ 1.632/m²
20251 vendas · R$ 2.292/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 600 mil
Sem financiamento informado480%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,7 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 620 mil

Calculadora

R$ 375.088R$ 3.907/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Antônio Dias Pequeno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 372Casa1R$ 1.819/m²R$ 200 mil
Nº 375Casa2R$ 3.909/m²R$ 344 mil
Nº 377Casa2R$ 3.874/m²R$ 341 mil
Nº 381Casa1R$ 3.626/m²R$ 319 mil
Nº 383Casa1R$ 3.842/m²R$ 342 mil
Nº 395Casa1R$ 3.137/m²R$ 245 mil
Nº 402Casa1R$ 1.816/m²R$ 272 mil
Nº 403Casa1R$ 990/m²R$ 198 mil
Nº 450Casa1R$ 576/m²R$ 52 mil
Nº 469Casa1R$ 2.620/m²R$ 173 mil

Ver a Rua Con Antônio Dias Pequeno completa →