Rua Con Antônio Dias Pequeno (São Mateus)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Con Antônio Dias Pequeno, em São Mateus, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 489, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 48
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.915/m²6 vendas · mediana R$ 398 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 374 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.690/m² – R$ 4.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.246/m²
Financiadas45%
- 16/12/2025Rua Con Antônio Dias Pequeno, 489CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 330.000R$ 2.292/m²
- 03/10/2025Rua Con Antônio Dias Pequeno, 371CasaResidência · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 128 mil (100%)88 m²R$ 128.365—
- 19/09/2025Rua Con Antônio Dias Pequeno, 249LT CResidência · construído em 2002MCMV · R$ 255 mil (60%)69 m²R$ 425.000R$ 6.159/m²
- 25/03/2025Rua Con Antônio Dias Pequeno, 253CasaResidência · construído em 200287 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 31/01/2025Rua Con Antônio Dias Pequeno, 371CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 258 mil (95%)88 m²R$ 271.550R$ 3.086/m²
- 17/07/2024Rua Con Antônio Dias Pequeno, 190CasaResidência · construído em 2006103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 25/06/2024Rua Con Antônio Dias Pequeno, 402LT 13 A QD 45Residência · construído em 1999150 m²R$ 239.278R$ 1.595/m²
- 11/08/2022Rua Con Antônio Dias Pequeno, 377CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 288 mil (80%)88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- 25/07/2022Rua Con Antônio Dias Pequeno, 369CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (69%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 15/07/2021Rua Con Antônio Dias Pequeno, 369CasaResidência · construído em 201174 m²R$ 179.207R$ 2.422/m²
- 11/06/2021Rua Con Antônio Dias Pequeno, 104CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (48%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
- 19/03/2021Rua Con Antônio Dias Pequeno, 489CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 235.000R$ 1.632/m²
- 05/02/2021Rua Con Antônio Dias Pequeno, 375CASAResidência · construído em 2011SFH · R$ 228 mil (80%)88 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
- 24/11/2020Rua Con Antônio Dias Pequeno, 321CasaResidência · construído em 1995125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 18/06/2020Rua Con Antônio Dias Pequeno, 375CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 187 mil (95%)88 m²R$ 197.676R$ 2.246/m²
- 20/03/2020Rua Con Antônio Dias Pequeno, 489CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 258.400R$ 1.794/m²
- 05/12/2019Rua Con Antônio Dias Pequeno, 383CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 164 mil (76%)89 m²R$ 216.410R$ 2.432/m²
- 18/09/2019Rua Con Antônio Dias Pequeno, 489CasaResidência · construído em 1986144 m²R$ 258.400R$ 1.794/m²
- 07/06/2019Rua Con Antônio Dias Pequeno, 381CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 141 mil (71%)88 m²R$ 197.630R$ 2.246/m²
- 01/08/2018Rua Con Antônio Dias Pequeno, 377CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 109 mil (78%)88 m²R$ 139.800R$ 1.589/m²
- 20/11/2017Rua Con Antônio Dias Pequeno, 395CasaResidência · construído em 201178 m²R$ 141.500R$ 1.814/m²
- 06/09/2017Rua Con Antônio Dias Pequeno, 469JD TIETEResidência · construído em 197066 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- 06/09/2017Rua Con Antônio Dias Pequeno, 469JD TIETEResidência · construído em 197066 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/04/2017Rua Con Antônio Dias Pequeno, 201CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 235 mil (71%)113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
- 14/12/2016Rua Con Antônio Dias Pequeno, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987100 m²R$ 52.153R$ 522/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
13 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
13
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.703/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 450/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 611/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.221/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 709/m² · 2 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 1.814/m² · 3 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.589/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 2.246/m² · 3 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.246/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.766/m² · 4 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.005/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.739/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.842/m² · 4 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 450/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 611/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.221/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 709/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.005/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.842/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7036,3%
- Anos 801021%
- Anos 90919%
- 2000–2009613%
- 2010 em diante2042%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 6,3% | R$ 140 mil |
| Anos 80 | 10 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 9 | 19% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 6 | 13% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 20 | 42% | R$ 5,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1241%
- Minha Casa Minha Vida13,4%
- Sem financiamento informado1655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 41% | R$ 3,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,4% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 55% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3573%
- Cessões de direitos12,1%
- Execuções, leilões e retomadas1225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 73% | R$ 7,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 64 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 25% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4798%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 47 | 98% | R$ 11,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,1% | R$ 336 mil |
Calculadora
R$ 375.088R$ 3.907/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Con Antônio Dias Pequeno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 898/m² | R$ 90 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 410 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.978/m² | R$ 307 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 566 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 7.197/m² | R$ 497 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 443 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 444 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 106 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 302 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 301 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 200 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 344 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 341 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 319 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 342 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 245 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 272 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 198 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 576/m² | R$ 52 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 173 mil |
| Nº 489 | Casa | 5 | R$ 2.728/m² | R$ 393 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Con Antônio Dias Pequeno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Con Antônio Dias Pequeno?
A Rua Con Antônio Dias Pequeno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Con Antônio Dias Pequeno?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Con Antônio Dias Pequeno vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Con Antônio Dias Pequeno?
É o nº 489, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Con Antônio Dias Pequeno?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Con Antônio Dias Pequeno, em São Mateus, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.