Rua Clovis Monteiro C. Junior, 307 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 376 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.291/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 376 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.291/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 302 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.431/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.165/m² – R$ 5.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 2.309/m²
Financiadas—
- 18/11/2022CASA EResidência · construído em 2010SFH · R$ 301 mil (80%)81 m²R$ 376.000R$ 4.642/m²
- 25/09/2015CASA BResidência · construído em 201064 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- 26/09/2013CASA FResidência · construído em 2010SFH · R$ 156 mil (71%)72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 20/09/2012CASA AResidência · construído em 201068 m²R$ 64.000R$ 941/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
472 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 4 |
| 2012 | R$ 941/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.162/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.642/m² · 1 | R$ 4.642/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.592/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 941/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.642/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 376 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 396.428R$ 5.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clovis Monteiro C. Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 340 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 242 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 426 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 353 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 438 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 5.981/m² | R$ 419 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 349 mil |
| Nº 392 | Casa | 3 | R$ 6.895/m² | R$ 444 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 514 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 484 mil |