Rua Carmo da Mata, 283 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.874/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.874/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 314 mil (73%)75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 10/06/2024casa 279Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)223 m²R$ 415.000—
- 26/10/2023PTE LT 19 QD 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 310 mil (79%)223 m²R$ 390.000—
- 10/09/2021PTE LT 19 QD 22Residência · construído em 1982120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.745/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.733/m² · 1 | R$ 6.028/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.733/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro