Rua Carmo da Mata (São Mateus)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carmo da Mata, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/08/2025Rua Carmo da Mata, 64CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (58%)68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
- 21/02/2025Rua Carmo da Mata, 283CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 314 mil (73%)75 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 10/06/2024Rua Carmo da Mata, 283casa 279Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 332 mil (80%)223 m²R$ 415.000—
- 26/10/2023Rua Carmo da Mata, 283PTE LT 19 QD 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 310 mil (79%)223 m²R$ 390.000—
- 10/09/2021Rua Carmo da Mata, 283PTE LT 19 QD 22Residência · construído em 1982120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 16/08/2018Rua Carmo da Mata, 235CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 183.261R$ 1.745/m²
- 18/09/2013Rua Carmo da Mata, 111CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 162 mil (77%)39 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
- 29/05/2013Rua Carmo da Mata, 13CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (90%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 07/11/2011Rua Carmo da Mata, 200LT1 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 129 mil (76%)69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- 29/08/2011Rua Carmo da Mata, 70LT 26A QD6Residência · construído em 200170 m²R$ 50.000R$ 714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 4.609/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 6.028/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.028/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 8017,7%
- Anos 90215%
- 2000–2009215%
- 2010 em diante323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 305 mil |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 286 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 480 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 488 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 635 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,7% | R$ 116 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carmo da Mata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 464 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 459 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 132 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 10.467/m² | R$ 408 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 450 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 302 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 4.874/m² | R$ 442 mil |
| Nº 368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 456 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carmo da Mata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carmo da Mata?
A Rua Carmo da Mata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carmo da Mata?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Carmo da Mata vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carmo da Mata?
É o nº 283, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carmo da Mata?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carmo da Mata, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.