Rua Cambuquira, 3 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.834/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.834/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 573 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.631/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 3.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.240/m²
Financiadas—
- 28/03/2025AResidência · construído em 2008SFH · R$ 333 mil (69%)202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
- 02/10/2020AResidência · construído em 199468 m²R$ 415.000R$ 6.103/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 794/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 6.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.347/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 2.376/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 531.442R$ 2.631/m² · curva bairro