Rua Cambuquira (São Mateus)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cambuquira, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.631/m²3 vendas · mediana R$ 531 mil (202 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/03/2025Rua Cambuquira, 3AResidência · construído em 2008SFH · R$ 333 mil (69%)202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
- 19/05/2023Rua Cambuquira, 6CasaResidência · construído em 198888 m²R$ 382.500R$ 4.347/m²
- 25/03/2022Rua Cambuquira, 4CasaResidência · construído em 198994 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/11/2021Rua Cambuquira, 79LT 19 QD 96Residência · construído em 2004SFH · R$ 345 mil (72%)268 m²R$ 480.000R$ 1.791/m²
- 02/10/2020Rua Cambuquira, 3AResidência · construído em 199468 m²R$ 415.000R$ 6.103/m²
- 31/01/2019Rua Cambuquira, 136CasaResidência · construído em 1997126 m²R$ 100.000R$ 794/m²
- 22/06/2017Rua Cambuquira, 74LT 5B QD 84Residência · construído em 198563 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- 25/02/2014Rua Cambuquira, 5052Residência · construído em 199911% transferido180 m²R$ 0—
- 30/05/2012Rua Cambuquira, 30LT 18 QD 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008290 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/03/2012Rua Cambuquira, 2PAR LT 7 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994214 m²R$ 56.000R$ 262/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 262/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 794/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.347/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 2.376/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 262/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.347/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80433%
- Anos 90433%
- 2000–2009433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 593 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 571 mil |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 128 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cambuquira
Perguntas frequentes sobre a Rua Cambuquira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cambuquira?
A Rua Cambuquira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cambuquira?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Cambuquira vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cambuquira?
É o nº 3, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cambuquira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cambuquira, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.