Rua Cachoeira de Minas, 998 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas—
- 16/01/2020CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (63%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.795/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.054/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.405/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 351.427R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 5.042/m² | R$ 751 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 407 mil |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 528 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.517/m² | R$ 506 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 1.190/m² | R$ 213 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 2.449/m² | R$ 495 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 510 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 620 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 2.913/m² | R$ 405 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 398 mil |