Rua Austral, 90 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 3.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 26/09/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 216 mil (72%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.671/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
Calculadora
R$ 290.386R$ 3.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Austral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 464 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 450 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 326 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 886/m² | R$ 81 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 501 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 1.110/m² | R$ 84 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 3.362/m² | R$ 256 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 484 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 421 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 222 mil |