Rua Austral, 414 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.155/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.155/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 3.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 18/02/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 53 mil (27%)90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 13/10/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 60 mil (60%)90 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 18/02/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197790 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 53 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 2 | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.671/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 290.386R$ 3.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Austral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 421 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 222 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 504 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 348 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 1.192/m² | R$ 91 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 396 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 284 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 361 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 200 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 396 mil |