Rua Augusto Ferreira Ramos, 355 (São Mateus)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.079/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 241 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.595/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.303/m² – R$ 5.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas80%
- 27/04/2022CASA 02Residência · construído em 201359 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 14/08/2020CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 124 mil (76%)59 m²R$ 162.748R$ 2.758/m²
- 24/05/2016CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (100%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 27/04/2016CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 120 mil (55%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 16/01/2015CASA 03Residência · construído em 201320% transferidoSFH · R$ 216 mil (77%)59 m²R$ 280.000—
- 30/09/2014CASA 04Residência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (70%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 17/01/2014CASA 04Residência · construído em 201359 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 06/08/2013CASA 01Residência · construído em 201359 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 06/08/2013CASA 02Residência · construído em 201359 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 06/08/2013CASA 03Residência · construído em 201359 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.129/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.610/m² · 3 | R$ 1.665/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.712/m² · 2 | R$ 1.655/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.712/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.758/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.574/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.758/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 763 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 597 mil |
Calculadora
R$ 491.219R$ 5.582/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Ferreira Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 69 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 642 mil |
| Nº 345 | Casa | 6 | R$ 2.495/m² | R$ 233 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 5.040/m² | R$ 343 mil |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 651/m² | R$ 326 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 1.578/m² | R$ 394 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 91 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 193 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 506/m² | R$ 88 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 500 mil |