Rua Augusto Ferreira Ramos (São Mateus)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Augusto Ferreira Ramos, em São Mateus, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 355, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.595/m²4 vendas · mediana R$ 438 mil (88 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 490 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.303/m² – R$ 5.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2023 · R$ 311 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
Financiadas46%
- 01/02/2023Rua Augusto Ferreira Ramos, 371CASA FResidência · construído em 200968 m²R$ 311.000R$ 4.574/m²
- 20/05/2022Rua Augusto Ferreira Ramos, 505CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 312 mil (80%)107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
- 27/04/2022Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 02Residência · construído em 201359 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 26/01/2022Rua Augusto Ferreira Ramos, 330CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 24/08/2021Rua Augusto Ferreira Ramos, 433CasaResidência · construído em 1989250 m²R$ 420.000R$ 1.680/m²
- 20/10/2020Rua Augusto Ferreira Ramos, 371CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 95 mil (45%)68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
- 14/08/2020Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 124 mil (76%)59 m²R$ 162.748R$ 2.758/m²
- 17/03/2020Rua Augusto Ferreira Ramos, 454CasaResidência · construído em 1999120 m²R$ 60.000R$ 500/m²
- 24/05/2016Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (100%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 27/05/2016Rua Augusto Ferreira Ramos, 205LT 24 QD ZQResidência · construído em 198116 m²R$ 40.000R$ 2.500/m²
- 27/04/2016Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 120 mil (55%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 05/11/2015Rua Augusto Ferreira Ramos, 345BResidência · construído em 201193 m²R$ 140.000R$ 1.505/m²
- 16/01/2015Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 03Residência · construído em 201320% transferidoSFH · R$ 216 mil (77%)59 m²R$ 280.000—
- 10/11/2014Rua Augusto Ferreira Ramos, 371CASA BResidência · construído em 200950% transferido67 m²R$ 72.270—
- 30/09/2014Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 04Residência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (70%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 01/04/2014Rua Augusto Ferreira Ramos, 500ESQ C LUIZ RResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999174 m²R$ 50.000R$ 287/m²
- 10/02/2014Rua Augusto Ferreira Ramos, 345CResidência · construído em 201194 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
- 17/01/2014Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 04Residência · construído em 201359 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 05/10/2013Rua Augusto Ferreira Ramos, 345BResidência · construído em 201193 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- 06/08/2013Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 01Residência · construído em 201359 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 06/08/2013Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 02Residência · construído em 201359 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 06/08/2013Rua Augusto Ferreira Ramos, 355CASA 03Residência · construído em 201359 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 05/12/2012Rua Augusto Ferreira Ramos, 345BResidência · construído em 201193 m²R$ 106.000R$ 1.140/m²
- 09/08/2012Rua Augusto Ferreira Ramos, 345AResidência · construído em 201194 m²R$ 106.000R$ 1.128/m²
- 02/08/2012Rua Augusto Ferreira Ramos, 345BResidência · construído em 201193 m²R$ 105.000R$ 1.129/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 443/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.129/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.665/m² · 4 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 1.655/m² · 4 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.505/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.758/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.680/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.425/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 443/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.655/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.505/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.758/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80517%
- Anos 90310%
- 2000–2009413%
- 2010 em diante1860%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 10% | R$ 410 mil |
| 2000–2009 | 4 | 13% | R$ 983 mil |
| 2010 em diante | 18 | 60% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2994%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 94% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 597 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2994%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,2%
- Terreno13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 29 | 94% | R$ 5,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,2% | R$ 300 mil |
| Terreno | 1 | 3,2% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 491.219R$ 5.582/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Ferreira Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 69 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 642 mil |
| Nº 345 | Casa | 6 | R$ 2.495/m² | R$ 233 mil |
| Nº 355 | Casa | 9 | R$ 4.079/m² | R$ 241 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 5.040/m² | R$ 343 mil |
| Nº 423 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 651/m² | R$ 326 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 1.578/m² | R$ 394 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 91 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.609/m² | R$ 193 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 506/m² | R$ 88 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Ferreira Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Ferreira Ramos?
A Rua Augusto Ferreira Ramos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Ferreira Ramos?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Augusto Ferreira Ramos vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Ferreira Ramos?
É o nº 355, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Ferreira Ramos?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Augusto Ferreira Ramos, em São Mateus, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.