Rua Antares, 34 (São Mateus)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.974/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 234 mil
59 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.974/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 234 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²
Unidade típica
R$ 214 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 3.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas34%
  1. 23/12/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  2. 14/10/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 208.000R$ 3.525/m²
  3. 31/03/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  4. 06/01/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido59 m²R$ 96.000—
  5. 12/08/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 188 mil (75%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  6. 13/11/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  7. 11/10/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  8. 30/12/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido59 m²R$ 25.000—
  9. 16/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 156 mil (80%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  10. 15/09/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  11. 10/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (63%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  12. 26/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  13. 30/09/2020AP 3 BL01Apartamento em condomínio · construído em 19940,72% transferidoSFH · R$ 144 mil (80%)59 m²R$ 180.000—
  14. 17/08/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido59 m²R$ 95.000—
  15. 19/05/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 141 mil (80%)59 m²R$ 176.000R$ 2.983/m²
  16. 20/03/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (64%)59 m²R$ 156.000R$ 2.644/m²
  17. 13/03/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 2.706R$ 46/m²
  18. 13/03/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 2.706R$ 46/m²
  19. 23/12/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 144 mil (80%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  20. 12/11/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  21. 21/10/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  22. 05/09/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 147.000R$ 2.492/m²
  23. 09/04/2019AP 4 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido59 m²R$ 40.000—
  24. 29/03/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 126.111R$ 2.137/m²
  25. 13/02/2019AP 4 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 144 mil (79%)59 m²R$ 182.076R$ 3.086/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.407 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~117 unidades de 59 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
34%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 3.492/m² · 2
2017—R$ 3.136/m² · 5
2018R$ 3.169/m² · 3R$ 2.983/m² · 4
2019R$ 2.712/m² · 7R$ 2.712/m² · 9
2020R$ 2.644/m² · 5R$ 3.017/m² · 6
2021R$ 3.220/m² · 3R$ 3.305/m² · 7
2022R$ 2.797/m² · 1R$ 3.000/m² · 2
2023R$ 3.390/m² · 1R$ 3.339/m² · 3
2024R$ 4.237/m² · 1R$ 3.898/m² · 5
2025R$ 3.559/m² · 3R$ 3.542/m² · 4
2026—R$ 4.576/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520187 vendas2020202220242025
Ver tabela
20183 vendas · R$ 3.169/m²
20197 vendas · R$ 2.712/m²
20205 vendas · R$ 2.644/m²
20213 vendas · R$ 3.220/m²
20221 vendas · R$ 2.797/m²
20231 vendas · R$ 3.390/m²
20241 vendas · R$ 4.237/m²
20253 vendas · R$ 3.559/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1034%
  • Sem financiamento informado1966%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1034%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1966%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 4,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 71 mil

Calculadora

R$ 214.000R$ 3.627/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 166Apartamento26R$ 4.350/m²R$ 257 mil

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