Rua Antares, 166 (São Mateus)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.350/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 257 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.350/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 257 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²
Unidade típica
R$ 214 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.470/m² – R$ 3.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas73%
  1. 07/05/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 216 mil (80%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  2. 14/11/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 156 mil (80%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  3. 23/12/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  4. 16/08/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 177 mil (77%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  5. 10/06/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994MCMV · R$ 184 mil (80%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  6. 27/05/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  7. 01/08/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 197.000R$ 3.339/m²
  8. 23/01/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  9. 30/09/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 148 mil (78%)59 m²R$ 189.000R$ 3.203/m²
  10. 29/12/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  11. 06/10/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 156 mil (80%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  12. 16/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  13. 30/06/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  14. 30/12/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 152 mil (80%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  15. 28/07/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 137 mil (80%)59 m²R$ 171.000R$ 2.898/m²
  16. 27/05/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 152 mil (80%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  17. 27/08/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  18. 09/01/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 176 mil (90%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  19. 18/06/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 142 mil (86%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
  20. 02/10/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  21. 22/09/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 148 mil (80%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  22. 13/07/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 171 mil (86%)59 m²R$ 198.000R$ 3.356/m²
  23. 05/07/2017AP 4 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 147 mil (79%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  24. 19/05/2017AP 12 FRENTEApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 148 mil (80%)59 m²R$ 186.000R$ 3.153/m²
  25. 26/10/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 189 mil (90%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.266 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~111 unidades de 59 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.632 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
73%
19 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 3.492/m² · 2R$ 3.492/m² · 2
2017R$ 3.136/m² · 5R$ 3.136/m² · 5
2018R$ 2.797/m² · 1R$ 2.983/m² · 4
2019R$ 3.008/m² · 2R$ 2.712/m² · 9
2020R$ 3.220/m² · 3R$ 3.017/m² · 6
2021R$ 3.347/m² · 4R$ 3.305/m² · 7
2022R$ 3.203/m² · 1R$ 3.000/m² · 2
2023R$ 3.280/m² · 2R$ 3.339/m² · 3
2024R$ 3.898/m² · 4R$ 3.898/m² · 5
2025R$ 3.305/m² · 1R$ 3.542/m² · 4
2026R$ 4.576/m² · 1R$ 4.576/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620165 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 3.492/m²
20175 vendas · R$ 3.136/m²
20181 vendas · R$ 2.797/m²
20192 vendas · R$ 3.008/m²
20203 vendas · R$ 3.220/m²
20214 vendas · R$ 3.347/m²
20221 vendas · R$ 3.203/m²
20232 vendas · R$ 3.280/m²
20244 vendas · R$ 3.898/m²
20251 vendas · R$ 3.305/m²
20261 vendas · R$ 4.576/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1869%
  • Minha Casa Minha Vida13,8%
  • Sem financiamento informado727%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1869%R$ 3,6 mi
Minha Casa Minha Vida13,8%R$ 230 mil
Sem financiamento informado727%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Execuções, leilões e retomadas310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 5,1 mi
Execuções, leilões e retomadas310%R$ 541 mil

Calculadora

R$ 214.000R$ 3.627/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Apartamento22R$ 3.974/m²R$ 234 mil

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